Proyectos

Estrategia y eficiencia en arquitectura industrial en el nuevo complejo industrial cárnico de la Vega del Guadalhorce.

Diseñado con una envolvente metálica y paneles solares, el proyecto integra funcionalidad industrial con espacios públicos y un enfoque medioambiental positivo.

El nuevo complejo industrial para la empresa FACCSA, proyectado por este estudio, con el que ha colaborado la ingeniería especializada en este tipo de proyectos FOOD FAB/ATP, se emplaza en la parcela definida por la Declaración de Interés Autonómico (DIA) situada al sur de Cártama Estación, en los terrenos ubicados entre la estación de tren de Cercanías y el río Guadalhorce, dentro de la provincia de Málaga.

Sobre una parcela de superficie próxima a los quinientos mil metros cuadrados se proyecta un conjunto edificatorio del orden de doscientos cincuenta mil metros cuadrados de techo edificable. En la parcela se diseña un vial al sur, destinado al tránsito de vehículos pesados, que con menor sección viaria circunvala las edificaciones del complejo, localizadas en el área norte de la parcela lindando con el núcleo urbano de la Estación de Cártama. 

El complejo está formado por un conjunto de edificaciones concebidas de forma unitaria destinado al uso industrial y una segunda edificación diferenciada destinada al uso de oficinas. El conjunto destinado a las actividades industriales es de grandes dimensiones y se dispone de forma longitudinal en dirección este-oeste, separándose de manera generosa del río Guadalhorce, permitiendo configurar un espacio abierto de acceso público en la margen del río para ocio y descanso de los vecinos. Por otro lado, las oficinas se sitúan en el lado oeste en una edificación en altura emplazada de forma independiente, y que, además, asume un valor icónico respecto del conjunto, destacando por su envolvente acristalada.

Sin menoscabo de la funcionalidad y operatividad de la fábrica, la arquitectura del complejo apuesta por una envolvente que quiere expresar la modernidad del conjunto, resuelta por medio de un sistema estructural y de cerramientos metálicos, cubierto por paneles solares como expresión de la búsqueda de la sostenibilidad propuesta para la instalación, que pretende ser medioambientalmente positiva al potenciar su relación con el paisaje de la Vega del Guadalhorce.

Legado histórico transformado en un espacio empresarial que proyecta al futuro.

El proyecto rodea la finca con volúmenes transparentes que combina arquitectura contemporánea con la preservación integral de la histórica casona del Cortijo Jurado.

En los terrenos de la histórica finca Cortijo Jurado ubicada en la vega del río Guadalhorce, cerca del núcleo urbano de Campanillas, se proyecta un parque empresarial de más de treinta mil metros destinados a oficinas complementado con una dotación de aparcamientos, espacios de restauración y un auditorio, que responde a la creciente demanda de grandes corporaciones tecnológicas internacionales para instalarse en la ciudad. La localización del complejo se revela estratégica al situarse en un nodo de centralidad entre el Parque Tecnológico de Andalucía (Málaga TechPark), el Campus de la Universidad de Málaga y el Centro de Transportes, además, de por su cercanía al nudo de comunicaciones entre la autovía del Mediterráneo, la Hiperronda de Málaga y la autovía A-357 que vertebra el valle del Guadalhorce.

El proyecto plantea un basamento de tres niveles rodeando la casona histórica de la finca, que cuenta con protección integral, y que se implanta por debajo de la cota de rasante del edificio principal, creando una plataforma peatonal al aire libre que conecta el acceso con las cubiertas de los nuevos edificios. Estos se proyectan como contendores diáfanos revestidos por muros cortinas con grandes parasoles que favorecen el buen confort térmico de la edificación. El conjunto apuesta por una arquitectura actual de volúmenes prismáticos y transparentes, destacando entre las piezas el auditorio, concebido como una pieza escultórica de sinuosas formas.

Arquitectura contemporánea que renueva el horizonte de la Carretera de Cádiz.

El proyecto combina dos bloques de viviendas abiertas, un espacio comercial y una plaza pública que crean un nuevo espacio de convivencia en la avenida de Velázquez. 

En el emplazamiento de la antigua Fábrica de Flex, en la avenida de Velázquez, se proyectan dos edificios perpendiculares entre sí y elevados sobre un zócalo comercial. Como consecuencia del planeamiento aprobado para esta parcela se concentra la edificación a un lado, permitiendo así crear un espacio público a modo de plaza que enriquecerá el entorno de este conjunto, caracterizado por su alta densidad. Las viviendas plantean tipologías abiertas al exterior que disfrutan de las diferentes vistas de la ciudad a medida que se incrementa la altura. La arquitectura de volúmenes abstractos de tonos arenas propone un nuevo horizonte para la renovación del parque de viviendas de la histórica Carretera de Cádiz.

Al norte de la Ciudad de la Justicia se ubica este conjunto residencial que asume un importante papel urbano como puerta de entrada al Campus Universitario de Teatinos.

La ordenación del bulevar Louis Pasteur definió dos volúmenes edificatorios simétricos y de traza curva, la actuación corresponde al volumen sur, como transición entre la sección viaria urbana y el desarrollo ajardinado del bulevar a su paso por el campus. 

Dos bloques independientes, uno lineal y otro en esquina, emergen sobre un basamento continuo en planta baja que sigue las trazas de la ordenación y sobre el que se ubica una planta diáfana, caracterizada por su tratamiento orgánico, que alberga el acceso a los portales, áreas de esparcimiento y juegos, jardines y piscina. El bloque lineal forma un arco de gran radio, quedando las fachadas definidas por una modulación de paneles de GRC de colores tierras y terracotas. El de esquina presenta fachadas convexas, resueltas con un aplacado de travertino, que se agudizan en el extremo configurando la imagen de una gran proa que otorga un fuerte protagonismo al edificio en el paisaje urbano. La cubierta se destina para uso recreativo comunitario, con zonas para el descanso, solárium y una piscina de nado desbordante, aprovechando las privilegiadas vistas panorámicas de la ciudad.

Este conjunto residencial se sitúa en el barrio de La Lobilla de Estepona en un área de expansión de la ciudad con una variada oferta de servicios.

El proyecto plantea una edificación en manzana cerrada formada por una secuencia de bloques de cinco plantas escalonados sobre la fuerte pendiente de la parcela. La unidad compositiva de la propuesta se materializa mediante las franjas horizontales que resuelven los petos de las terrazas.

Las formas abstractas y el color blanco aportan un carácter funcional a la arquitectura, reforzado por la modulación de la fachada que se estructura por medio de grandes huecos rectangulares para maximizar el aprovechamiento de la luz natural de los espacios domésticos. La apuesta más singular reside en la última planta donde se generan terrazas a dos alturas cubiertas por pérgolas.  

Al interior se diseña un frondoso jardín, con una amplia variedad de especies mediterráneas, adaptado a la topografía y estructurado por los recorridos peatonales que, mediante rampas y plataformas, van dibujando distintas “islas verdes”, jardineras y zonas de estancia para juegos y ejercicios. Los caminos zigzagueantes conectan todos los accesos del conjunto de forma accesible con la piscina, cuya geometría replica las formas quebradas de los muros que resuelven la contención del terreno.

El Palacio de Ferias y Congresos de Málaga se proyecta como un contenedor-multiusos para las actividades terciarias relacionadas con la celebración de ferias de muestras, congresos y exposiciones.

Con ello, la ciudad de Málaga estructura y refuerza su capitalidad sobre la conurbación de la Costa del Sol, al centralizar los flujos del desarrollo económico, social y cultural, que durante muchos años le habían permanecido ajenos, y este sentido suma un equipamiento de primer orden, referente entre los edificios de su tipología dentro del panorama nacional.

Situándose junto a la Ronda Oeste, una de las principales arterias de comunicación urbana del área metropolitana de Málaga, este edificio se ha convertido tanto por su escala como por su singularidad arquitectónica, determinada por el propio proceso constructivo, en una parte inseparable del paisaje de la ciudad.

La idea de proyecto parte de la necesidad de una flexibilidad total del espacio, en cuanto a la adaptación de sus instalaciones para cualquier tipo de evento relacionado con las ferias de muestras y congresos, planteando satisfacer todo tipo de requerimientos tanto en un ámbito nacional como internacional.

Para garantizar la versatilidad del edificio, el programa de usos se enriquece con espacios específicos para el desarrollo de actividades complementarias, de tipo logístico, administrativo y corporativo, así como con elementos característicos de este tipo de eventos como es la zona de accesos y aparcamiento de vehículos, que garantiza el adecuado funcionamiento de este equipamiento en relación con la importante afluencia previsible de visitantes.

Partiendo de un estudio pormenorizado del programa funcional, se proyecta un edificio contenedor de marcado carácter horizontal estructurado en dos módulos de exposición interconectados mediante un patio central, con capacidad a su vez de convertirse en tercer espacio de exposición, al tiempo que permite el funcionamiento conjunto o separado de los módulos. Como contrapunto vertical se desarrolla un módulo en altura destinado a oficinas. Las canalizaciones de infraestructuras e instalaciones, que deben maximizar las opciones de uso, se localizan en amplias calles subterráneas, con dimensión suficiente para la entrada de maquinaria en caso de averías, pero sin dificultar en ningún caso el funcionamiento de los espacios de exposición.

Para cubrir estos espacios se proyecta un juego de cubiertas ondulantes, irregulares y aristadas, recubiertas de planchas de titanio en los diversos volúmenes que componen la torre de oficinas y mediante una cubierta ligera de zinc en los módulos de exposiciones. La estructura metálica que soporta la cubrición, como esqueleto que da forma al volumen exterior, y como estructura vista hacia el interior, se convierte de esta manera en elemento clave del proyecto, caracterizando los espacios expositivos, mediante elementos lineales de gran lirismo que, en sus formas ondulantes desarrolladas por la superposición de espinas, incorpora el tema del color en los espacios interiores generados por la arquitectura.

Adentrándonos en el edificio, en planta baja se localizan los espacios principales del complejo, cuyos elementos fundamentales son los módulos de exposiciones, situados en torno a un patio, ubicado inmediatamente después del vestíbulo principal de acceso. Desde la galería que rodea el patio se accede también a la zona de salas de conferencias, sumando entre todas ellas un aforo de dos mil cuatrocientas personas. Como zonas de servicio a los elementos indicados se sitúan las zonas de cafetería y comida rápida vinculadas a los módulos de exposiciones, así como el restaurante, ubicado al oeste del vestíbulo principal.

En la entreplanta se dispone una zona de despachos y salas de reuniones complementarias, así como un ala técnica al servicio de las zonas de mantenimiento. Y situadas sobre la zona de salas de convenciones, aunque con posibilidad de acceso independiente, se ubican las oficinas principales del complejo, que se configuran exteriormente como una superposición de fragmentos arquitectónicos, dando como resultado uno de los elementos más significativos del edificio.

En este edificio, Asenjo y Asociados propone un buque urbano cuya imagen mediática se proyecta sobre el entorno en que se implanta, configurándolo con la elegancia que merece su simbólico papel, al estar situado en la visual de uno de los principales ejes de comunicación de la ciudad, como es la Ronda Oeste de Málaga.

Desde la visión del edificio desde el sur, desde la zona de accesos, contrasta la ligereza de los volúmenes ondulantes que conforman su cuerpo escultórico, con la solidez y rotundidad de la torre de oficinas, que se asoma a modo de faro sobre el plano sinuoso de las cubiertas. Es así que, por su privilegiada ubicación y su singular presencia, el edificio está llamado a permanecer como un elemento perdurable en el paisaje de la ciudad, siendo al mismo tiempo capaz de configurar visualmente el entorno en el que se implanta.

La propuesta ubicada en la ampliación del PTA, desarrolla cuatro edificios idénticos destinados a oficinas, siguiendo los requerimientos del concurso, diferenciados entre sí por el color de las envolventes. 

Se propone un edificio modular tipo, de planta rectangular y dos alturas, organizado en torno a un patio central interior convertido en un frondoso jardín al que vuelcan los espacios comunitarios. 

La retícula estructural de 6 x 6 metros empleada, que optimiza los espacios para oficinas, se extiende al diseño de la malla hexagonal autoportante que otorga singularidad al proyecto. Esta segunda fachada define una envolvente que mejora la eficiencia energética del conjunto, reforzada con la dotación vegetal y de sombra de la cubierta que se concibe como lugar descanso para los usuarios.

El proyecto plantea dos edificios de oficinas destinados a emprendedores y grupos de investigación promovidos entre la Universidad de Málaga y el Parque Tecnológico de Andalucía.

Emplazados en la ampliación del Campus Universitario de Teatinos, el edificio tipo de tres alturas se encierra sobre sí mismo para crear un gran patio ajardinado que estructura verticalmente la propuesta y ordena las circulaciones y los accesos a las oficinas; la vegetación se extiende hasta la planta de cubiertas donde se crea un lugar de estancia y descanso de los usuarios. 

El empleo de una doble piel, muro cortina al interior y malla metálica al exterior, proyecta una imagen vanguardista y tecnológica, pero sin perder las referencias tradicionales, ordenando la composición del cerramiento mediante un peristilo de columnas de orden gigante a la manera de un templo clásico.

A este Estudio de Arquitectura, en concurso internacional en competencia con otros estudios ingleses, franceses y alemanes, se le adjudicó el desarrollo de los proyectos de los distintos edificios a construir en el Nuevo Campus de la Universidad de la RSUST situado en la ciudad de Port Harcourt, en el Estado de Rivers, Nigeria.

Este proyecto plantea una capacidad docente para 80.000 estudiantes, a desarrollar en un ámbito de ordenación propuesta cuya superficie es de 2.500.000 m²s, o lo que es igual 250 Has., con una edificabilidad total a construir del orden de 1.000.000 m²t.

El programa a desarrollar estaba compuesto por los edificios representativos del Rectorado y la Biblioteca, un conjunto de edificios docentes de facultades y escuelas técnicas, edificios de residencia para profesores y alumnos, polideportivo, auditorio, centro de salud, estación de bomberos y todas las edificaciones necesarias para garantizar el perfecto funcionamiento de este recinto universitario. Todas estas dotaciones se planteaban desarrollar con criterios de sostenibilidad, lo que en un medio ambiente tan rico en vegetación se podría alcanzar con cierta facilidad.

Cuando fuimos llamados por el Gobernador del Estado de Rivers para comunicarnos la adjudicación de los proyectos, acompañados de la Directora del Proyecto, el Gobernador nos dijo que no le gustaba nada el Master Plan que había sido objeto del concurso, pues fue aprobado por el anterior gobernador, quien inició este concurso que ahora le había tocado adjudicar a él, y nos dijo que su voluntad firme era modificarlo, preguntándonos si nosotros éramos capaces de modificarlo en un espacio corto de tiempo. Le contestamos que nos comprometíamos a hacerlo en el plazo de un mes y le advertimos de los tiempos de la nueva tramitación del Master Plan. Nos concedió diez días para su redacción y presentación privada en Port Harcourt y nos afirmó que no había problemas de tramitación. Afirmaba que sería aprobado si le gustaba, lo que le llevamos en el plazo de cuarenta y ocho horas. Le gustó lo que le presentamos y lo aprobó, tras la convocatoria del consejo de gobierno correspondiente, en el plazo de cuarenta y ocho horas.

La nueva Ordenación Propuesta se ordena alrededor de un núcleo central en el que se ubican los edificios más representativos del Campus universitario que son, el Rectorado y la Biblioteca. Los enfrentábamos dentro de un espacio circular conformando una forma elíptica-circular que marcaba las directrices compositivas del resto de la estructura viaria y de los espacios de desarrollo del conjunto, de forma que el núcleo central queda envuelto por una zona verde, que conforma un colchón verde entre estos espacios y el restante desarrollo de todas las edificaciones del conjunto, disponiendo de una gran elipse-circular en la que se estructura la red viaria y todos los espacios donde se ubicaban los edificios docentes, los residenciales y los equipamientos de carácter cultural y social del conjunto.

El recinto universitario se proyectó como recinto cerrado y seguro, con una importante entrada única, que articula todas las entradas y salidas del conjunto, pudiendo ser perfectamente controlable desde las edificaciones auxiliares incorporadas al gran arco de entrada a este campus. Dentro del mismo, la población universitaria de profesores y alumnos residentes, la cual se estima que puede ser del orden del sesenta por ciento de la total población universitaria. De esta forma, se planteó un desarrollo muy importante, que se podía constituir en un lugar de referencia en todo el país de Nigeria, incluso de un mayor ámbito territorial porque sus características son únicas, lo que permite un desarrollo cultural y económico muy relevante para el Estado de Rivers cuya población es del orden de cinco millones de habitantes.